Может ли сосед забрать вашу неоформленную землю: что нужно знать о защите прав на участок

Лицо в некоторых случаях может безвозмездно приватизировать землю, обратившись в суд.
Читати українською
земля, земельный участок земля, земельный участок

Неоформленный земельный участок может стать предметом спора, поскольку отсутствие надлежащих документов позволяет другому лицу, в частности соседу, претендовать на его приватизацию из-за "приобретательной давности".

Юристы Марина Шарапа и Елена Юрец объясняют 24 канала, что для использования участка необходимы правовые основания.

Один из распространенных документов – сертификат на земельную долю (пай), но он не подтверждает право собственности на конкретный участок и не определяет его пределы. Оформление права собственности предполагает выделение участка в натуре и регистрацию в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

До 1 января 2028 продлен срок для оформления права собственности на земельные паи. Если этого не сделать, считается, что собственник отказался от участка.

Может ли сосед присвоить неоформленную землю?

Если земля не оформлена надлежащим образом, ее использование считается самовольным. Закон разрешает другому лицу приватизировать такую ​​землю по условиям "приобретательной давности". Если лицо использует землю без документов более 15 лет, оно может безвозмездно его приватизировать, обратившись в суд и доказав факт длительного пользования.

земля, грунт земля, грунт

Как защитить свои права?

Чтобы избежать потери земли, нужно своевременно оформить право собственности. Основные шаги:

Получить выписку из Государственного реестра — подтверждение права на землю.

Произвести кадастровую регистрацию — определение границ участка и получение кадастрового номера.

Оформить государственный акт или договор купли-продажи – завершение регистрации.

Если возникают споры, лучше обратиться к юристу для надлежащего оформления документов и предотвращения недоразумений с соседями.

Последние новости Украины:

Украинцы могут упразднить обмен долларов и вернуть средства: в НБУ раскрыли, как это сделать.

Курс валют и размер зарплат: появились прогнозы на 2025 год, что ждет украинцев.

Украина присоединится к зоне платежей в евро: в НБУ сообщили, что это означает и заменят ли гривну валютой ЕС.


Надбавки учителям: в Минобразования рассказали, кто получит 100% к зарплате

Мужчина отказывается вернуть переплату пенсии в Пенсионный фонд Украины: на чью сторону стал суд

Прогноз погоды до конца марта в Украине: синоптики рассказали, когда ждать похолодания

Цены на крупы: стало известно, сколько теперь придется платить украинцам

Цены на огурцы и помидоры в Украине: сколько придется заплатить

ВЛК для людей с инвалидностью: новые правила с марта 2025 года

Счастливые числа для Тельца: что принесет вам удачу

В ПриватБанке блокируют платежи клиентов, известна причина: "Суммы 500-700 грн"

Ощадбанк ограничивает обслуживание отдельных украинцев: кому могут отказать

Прогноз погоды на 6 марта в Украине: синоптики рассказали, где ждать ненастья

Клиентка ПриватБанка стала жертвой мошенничества и потеряла десятки тысяч гривен: известно, удалось ли ей вернуть деньги

Пенсия для жены погибшего военного: кто имеет право и как рассчитывается выплата

В Украине происходит замена гривневых банкнот: названы купюры, которые НБУ выводит из обращения

Ощадбанк оставил украинку без карты, заблокировав счет: пришлось разбираться в суде, что решили

Киевстар предлагает клиентам сервис диагностики, который оказался недоступным: украинским раскрыли, что делать

Клиенты "ПриватБанка" не получили обещанных выплат: "Средств как не было, так и нет"

Украинцы не получили выплаты на оплату коммунальных услуг: в ПФУ объяснили причину задержки льгот

Мобилизация в Украине: юрист объяснил, кто потеряет бронирование в марте 2025 года

Прогноз погоды в Украине 5 марта: где весна наберет обороты

Показать еще